„Good old Kiwi bach“ in Matakana erhält in den ersten 24 Stunden über 3000 Aufrufe

Was macht einen eher heruntergekommenen Bach zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit? So sehr, dass es am ersten Tag, an dem es gelistet wird, mehr als 3000 Aufrufe erhält?

Man kann mit Recht sagen, dass das wahrscheinlich nicht daran liegt, dass dieser Matakana-Bach wunderschön ist, also kommt es auf die Lage an. Und genau das bietet dieser Rückzugsort – er überblickt ein grünes Reservat und die Bucht in einem Gebiet, das die Einheimischen Rainbows End nennen. Vermutlich sind Käufer auf der Suche nach dem Goldschatz.

Das Interesse am Bach, der dem Eigentümer seit seinem Bau in den 80er-Jahren als Altersheim dient, wird zweifellos auch durch die einfache Anreise von und nach Auckland geweckt, da die Autobahnverbindung Puhoi-Warkworth nun geöffnet ist Die Fahrzeit verkürzt sich um rund 11 Minuten.

Am vergangenen Wochenende berichtete Stuff über ein gestiegenes Interesse an Immobilien in der Region, da die Zahl der Anfragen stark ansteigt.

Grant Elliott von Ray White Auckland Central, der Makler für diese Immobilie, sagt, dass der Eigentümer des 875 m² großen Anwesens in eine Altenpflege umzieht – der eigentliche Verkaufsgrund ist ein weiterer Pluspunkt.

„Und mir wurde gesagt, dass Immobilien in der Gegend wirklich nicht zum Verkauf stehen, insbesondere zu diesem Preis.“

Die Immobilie wird versteigert, aber Elliott geht davon aus, dass die Immobilie nur zum Grundstückswert verkauft wird. Der Auckland Council RV bewertet das Grundstück mit 1,325 Millionen US-Dollar, wobei der Wert des Grundstücks 850.000 US-Dollar beträgt. Der aktuelle CoreLogic-Medianwert für Matakana beträgt 1.440.550 US-Dollar.

Und das Haus? Man kann mit Fug und Recht sagen, dass es eigenartig ist und wahrscheinlich abgerissen oder umfassend renoviert wird. Elliott beschreibt es als erstklassige Nachbesserung und sagt: „Das meiste davon ist überfällige Wartung.“

Es handelt sich im Wesentlichen um eine 134 m² große rechteckige Box mit zwei Schlafzimmern und zwei kleinen Pop-out-Teilen an beiden Enden, die zu einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer führen, und einer sonnigen Terrasse dazwischen.

Die Ausstattung ist typisch für die 80er Jahre und umfasst eine avocadofarbene Badewanne und Holzschränke im Badezimmer. Die Küche verfügt außerdem über originale Küchenschränke aus Holz sowie eine Arbeitsplatte und eine Küchenrückwand mit Mosaikfliesen. Im Wohnbereich gibt es außerdem eine Wandverkleidung aus Holz und einen Parkettboden.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein Spielzeugschuppen und eine Werkstatt, und es gibt eine „riesige“ separate Wäscherei, die für eine andere Nutzung umgebaut werden könnte.

Aber eigentlich geht es bei diesem keilförmigen Grundstück vor allem um die Aussicht und die Nähe zum Wasser und zum Steg. Da es sich auf einem abschüssigen Gelände befindet, ist die Aussicht maximiert und kann nicht ausgebaut werden.

Ray White wird das Anwesen in 17 Martin Road, Matakana am 17. September 2023 versteigern.